Фундамент с цокольным этажом

Цокольный этаж, часто скрытый от глаз, представляет собой ценное пространство в доме, расположенное ниже уровня земли. Это область, которую можно использовать для множества целей, ограниченных лишь фантазией и потребностями владельца.

Функциональность цокольного этажа:

• Гараж: предоставляет безопасное и удобное место для хранения автомобиля, а также может включать в себя мастерскую или склад для садового инвентаря.
• Техническое помещение: идеально подходит для размещения инженерных систем — котлов отопления, бойлеров, насосов, фильтров для воды и других коммуникаций, обеспечивая их доступность и удобство обслуживания.
• Погреб: предоставляет возможность хранить консервацию, вина, продукты длительного хранения, создавая оптимальные условия для сохранения качества.
• Сауна: обеспечивает комфортное место для релаксации и оздоровления, особенно если в доме отсутствует отдельная сауна.
• Мастерская: позволяет обустроить пространство для работы с инструментами, хобби и различными проектами, изолировав от повседневной жизни.

Гидроизоляция: залог долговечности цокольного этажа. Заглубление цокольного этажа в грунт делает его уязвимым для воздействия влаги. Грунтовые воды и дождевые потоки могут проникать в стены, вызывая разрушение материалов, образование плесени, грибка и неприятных запахов.

Гидроизоляционные работы включают в себя:

• Внешняя гидроизоляция: создает барьер между стеной цоколя и грунтом. Для этого используются специальные рулонные материалы (например, гидроизоляционные мембраны) или обмазочные материалы (битумные мастики, полимерные составы).
• Внутренняя гидроизоляция: применяется в случаях, когда наружная гидроизоляция не гарантирует полной защиты. Внутренняя гидроизоляция включает в себя нанесение гидроизоляционных растворов на стены изнутри.

Материалы для гидроизоляции:

• Битумные материалы: доступны в рулонном виде или как мастики. Недорогие, но требуют аккуратного нанесения и могут быть подвержены разрушению от ультрафиолета.
• Полимерные материалы: более современные и долговечные. Предлагают высокую гибкость, устойчивость к воздействию влаги и перепадам температур.
• Мембранные материалы: поставляются в рулонах и представляют собой тонкие пленки с высокой водонепроницаемостью.

Дополнительные меры:

• Дренажная система: обеспечивает отвод грунтовых вод от стен цокольного этажа.
• Вентиляция: создаёт циркуляцию воздуха, предотвращая образование конденсата и обеспечивая оптимальный микроклимат.

Правильная гидроизоляция цокольного этажа — гарантия его долговечности и безопасности. Не стоит экономить на этом этапе, ведь своевременные инвестиции в защиту от влаги помогут сохранить здоровье, комфорт и ценность вашего дома на долгие годы.